DỰ ÁN: KHU ĐÔ THỊ MỚI THANH SƠN (THANH SON NEW URBAN AREA)
Với tư cách là kiến trúc sư tham gia định hướng và phát triển không gian của khu đô thị mới Thanh Sơn, chúng tôi tiếp cận dự án bằng quan điểm: Đô thị không chỉ là nơi ở, mà là môi trường sống- giao thoa giữa con người, kiến trúc và cảnh quan.
Khu đô thị mới Thanh Sơn nằm trong cấu trúc tổng thể Khu đô thị Bắc Đại Lộ Lê Lợi, một trong những điểm phát triển đô thị quan trọng nhất của Thành Phố Thanh Hóa. Vì vậy, dự án được bố trí như một mảnh ghép chiến lược, vừa gắn kết với đại lộ trung tâm, vừa định hình thái không gian mới cho khu vực phía Bắc Thành Phố.
1: Tổng quan dự án
- Vị trí: Phường Thanh Sơn sở hữu vị trí có kết nối trục cực kỳ thuận lợi: tiếp cận nhanh với Đại lộ Lê Lợi, quảng trường trung tâm, khu thương mại và các tiện ích sẵn có của TP Thanh Hóa.
- Đơn vị thiết kế: CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG AILAND
2: Tổ chức không gian- triết lí thiết kế
- Đô thị nén vừa phải- không gian mở tối đa: chúng tôi duy trì mật độ vừa phải, đảm bảo mỗi dẫy nhà đều có khoảng lùi, tạo sự thông thoáng và ánh sáng tự nhiên.
- Giao thông tổ chức theo định dạng ô bàn cờ linh hoạt, giảm giao cắt phức tạp
- Kiến trúc hài hòa, bản sắc tự nhiên: hình khối nhà ở liền kề, shophouse và biệt thự được định hướng theo phong cách hiện đại, song không tách rời yếu tố tự nhiên, ưu tiên vật liệu bền vững và phù hợp với khí hậu vùng miền Bắc Trung Bộ
3: Quy mô công trình
- Diện tích đất quy mô công trình: 14.866,30m2
- Diện tích đất nhà ở chia lô kết hợp dịch vụ thương mại, văn phòng: 3.557,50m2
- Diện tích đất nhà ở chia lô, nhà ở liền kề: 98.816,40m2
- Diện tích đất vườn, biệt thự: 99.422,00m2
- DT đất mẫu giáo: 8.599,10m2
- DT đất nhà văn hóa: 1.075,80m2
- DT đất TDTT, cây xanh- bãi xe: 13.413,30m2
- DT đất chợ: 6.965,70m2
- DT đất cây xanh, khuôn viên: 10.631,20m2
- DT đất tái định cư: 15.766,20m2
- DT đất giao thông: 195.234,50m2
4: Ý nghĩa
- Là một nhà kiến trúc sư- chúng tôi luôn trân trọng tầm nhìn của CĐT: mong muốn tạo nên một KĐT không chỉ đẹp về hình thức mà còn đúng triết lí: “Giá trị gia tăng được bắt nguồn từ chất lượng không gian sống”. Với định hướng đó, chúng tôi tin chắc rằng Thanh Sơn sẽ trở thành dự án để lại dấu ấn mạnh mẽ, vừa đem lại hiệu quả đầu tư, vừa khẳng định thương hiệu của CĐT trên thị trường.
- Chúng tôi rất mong tiếp tục đồng hành cùng quý CĐT để biến tầm nhìn ấy thành hiện thực, tạo nên một khu đô thị mà bất cứ cư dân nào cũng tự hào khi được sống nơi đây.
