Dự án là một công trình kiến trúc phức hợp Thương mại- dịch vụ- nhà ở được đề xuất thực hiện tại xã Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh. Mục tiêu là tạo ra một điểm đến mua sắm hiện đại kết hợp khu ở thương mại chất lượng, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế- xã hội địa phương, tận dụng lợi thế kết nối giao thông và nguồn cầu nội đô Hà Nội.

1: Tổng quan dự án

• Tên dự án: TỔ HỢP TTTM, OUTLET, NHÀ Ở THƯƠNG MẠI HÒA BÌNH (THE HOA BINH MIXED-USE PROJECT, FEA-TURING A COMMERCIAL CENTER, OUTLETS, AND COMMERCIAL HOUSING)
• Vị trí: XÃ VĨNH NGỌC, ĐÔNG ANH- vùng ven biển BẮC HÀ NỘI đang phát triển mạnh, gần các trục giao thông lớn ( cầu, quốc lộ, đường vành đai) nên có khả năng thu hút khách hàng từ nội đô và khu vực lân cận.

+ Gần khu dân cư mới, các khu công nghiệp, trường học, bệnh viện- tạo nguồn khách mua sắm và nhu cầu nhà ở bền vững.

+ Đất đai có tính kết nối tốt- thuận lợi cho vận chuyển, cung ứng hàng hóa và phát triển dịch vụ.

• Chủ đầu tư: TẬP ĐOÀN HÒA BÌNH
• Đơn vị thiết kế: CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG AILAND

2: Quy mô công trình

• Diện tích đất ở: 243.200.0m2, tỉ lệ 30,4%, diện tích xây dựng: 70,221.4m2, diện tích sàn xây dựng: 1,825,384.7m2, diện tích tầng hầm: 221,498.0m2
• Diện tích đất giáo dục: 60,206.0m2. Tỉ lệ: 7.5%. Diện tích đất xây dựng: 24,082.40m2. Diện tích sàn xây dựng: 43,038.40m2
• Diện tích đất công cộng: 10,138.0m2. Tỉ lệ 1.3%. Mật độ xây dựng tối đa: 40%. Diện tích đất xây dụng: 4,055.20m2. Diện tích sàn xây dựng: 20,276.00m2.
• Đất công trình TTTM: 135,667.0m2. Tỉ lệ: 17.0%. Diện tích xây dựng: 105,820.26m2. Diện tích sàn xây dựng: 317,460.78m2. Diện tích tầng hầm: 135,667.00m2
• Đất công viên cây xanh: 237,847.0m2. Tỉ lệ: 29,7%. Diện tích xây dựng: 11,892.35m2. Diện tích sàn xây dựng: 11,892.35m2
• Đất giao thông: 112,942.0m2. Tỉ lệ: 14.1%.

3: Phân khu chức năng & thiết kế kiến trúc

• Khu A- Trung tâm thương mại & Outlet:
• Tầng 1-2: Dịch vụ ăn uống, siêu thị, cửa hàng outlet
• Tầng 3: Giải trí (rạp chiếu phim, khu vui chơi trẻ em, fitness) và sự kiện
• Tầng mái: Khu nhà hàng/ sky garden tổ chức sự kiện
• Khu B: nhà ở thương mại:
• Các block căn hộ cao 12-20 tầng (tùy quy hoạch) với tiện ích nội khu (hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu thể thao)
• Dãy shophouse/ khối thương mại mặt đường: cho thuê kinh doanh
• Cảnh quan và không gian công cộng: quảng trường trung tâm, công viên nhỏ, lối dạo kết nối giữa TTTM và khu ở.
• Kiến trúc: Phong cách hiện đại, sử dụng vật liệu bền vững, tích hợp năng lượng mặt trời và thông gió tự nhiên.

4: Mục tiêu của dự án

• Xây dựng trung tâm thương mại đa chức năng( mua sắm, ẩm thực, giải trí) và khu outlet hàng hiệu quy mô, phục vụ nhu cầu mua sắm hợp túi tiền
• Cung cấp nhà ở thương mại chất lượng( căn hộ, shophoue, liền kề) phục vụ nhu cầu nhà ở cho cư dân vùng ven và người lao động trong khu vực.
• Tạo ra nguồn thu ổn định cho chủ đầu tư, tăng giá trị quỹ đất, thúc đẩy việc làm và đóng góp ngân sách địa phương.
• Thiết kế hiện đại, thân thiện môi trường, có không gian cộng đồng và tiện ích hoàn chỉnh.