Dự án: Khu Đô Thị Modus- Khu A, một phần trọng điểm trong tổng thể khu đô thị mới phía Đông huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Dự án được định hướng trở thành một không gian sống kiểu mẫu, nơi hài hòa giữa kiến trúc hiện đại- cảnh quan xanh- giá trị bền vững.

Khu A của Modus được quy hoạch trên diện tích rộng lớn, với hệ thống hạ tầng đồng bộ, mật độ xây dựng hợp lí và mạng lưới giao thông nội khu thông sốt.  Điểm nhấn trong thiết kế là sự phân khu rõ ràng giữa khu nhà ở thấp tầng, các công trình công cộng, khu thương mại- dịch vụ và mảng xanh cảnh quan. Tất cả được kết nối từ trục không gian mở trung tâm, tạo nên nhịp sống năng động mà vẫn gần gũi với thiên nhiên.

Từ tuy duy thiết kế, chúng tôi hướng đến kiến trúc tối giản mà tinh tế, đề cao công năng, ánh sáng tự nhiên và tính thẩm mỹ bền vững. Mỗi chi tiết trong dự án- từ mặt đứng công trình đến vật liệu sử dụng- đều được tính toán kỹ lưỡng nhằm mang lại trải nghiệm sống hài hòa, than thiện và hiện đại cho cư dân tương lai.

1. Tổng quan dự án

• Tên dự án: KHU ĐÔ THỊ MODUS
• Vị trí: Khu A, phía Đông huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
• Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG BÁCH GIANG- DC1
• Đơn vị thiết kế: CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG AILAND

2. Quy mô công trình

• Tổng diện tích khu đất nghiên cứu quy hoạch: 542.351,30 m2
• Đất trống: 421.642,64m2 tỉ lệ 84,48%
• Đất nhà xưởng: 2.882,18m2, tỉ lệ 0,58%
• Đất nghĩa trang: 2.474,93%, tỉ lệ 0,50%
• Đất mặt nước: 72.048,88% tỉ lệ 14,44%
• Đất giao thông: 2.342,38m2

3. Cơ cấu sử dụng đất:

• Đất ở cao tầng: 41.161,87m2 chiếm 23,03%
• Đất ở- nhà ở xã hội: 15.961,87m2 chiếm 8,93%
• Đất ở- nhà ở Biệt Thự: 61.863,44m2 chiếm 34,60%
• Đất công cộng: 46.507,29m2 chiếm 9,32%
• Đất trường tiểu học và trung học cơ sở: 22.472,28m2, chiếm tỉ lệ: 48,32%
• Đất trường phổ thông: 8.347,86m2, chiếm tỉ lệ: 17,95%
• Đất thương mại- dịch vụ Văn phòng, khách sạn: 6.048,52m2 chiếm 13%
• Đất thương mại DV- đỗ xe trên cao: 2.100,00 , chiếm tỉ lệ: 4,52%
• Đất hạ tầng kỹ thuật- giao thông nội khu: 3.854,63m2 ( chiếm 8,29%%)
• Đất giao thông: 154.802.25m2 chiếm tỉ lệ: 31,02